Kindante neemt regie over gezond binnenklimaat en energiebeheer met FourIQ

Stichting Kindante, een onderwijsstichting actief in Limburg, draagt de verantwoordelijkheid voor het onderwijs van ruim 8.000 leerlingen. De stichting beheert daartoe een omvangrijk vastgoedportfolio van 41 gebouwen. Concerncontroller Frank Cuijpers legt uit: “Een aanzienlijk deel van onze gebouwen voldeed niet aan de huidige op het gebied van duurzaamheid.”

De noodzaak tot verandering was duidelijk. “De meest voorkomende klachten van gebruikers betroffen het binnenklimaat,” aldus Cuijpers. Zowel leerlingen als leerkrachten hadden last van hoofdpijn en  van de hoge temperaturen. Daarnaast waren ook de energiekosten een hoofdbreken. Cuijpers vervolgt: “In de periode dat we de overheidsbekostiging ten opzichte van onze werkelijke kosten analyseerden, constateerden we al dat onze energie-uitgaven ongeveer het dubbele bedroegen van wat we aan vergoeding ontvingen”. Omdat de energieprijzen sindsdien behoorlijk variëren, en stijgingen nare verrassingen kunnen brengen, zijn alle maatregelen om tot energiebesparing te komen super relevant. 

Om deze complexe uitdagingen effectief aan te pakken, besloot Kindante een samenwerking aan te gaan met FourIQ voor een klimaat- en energiemonitoringsproject. Cuijpers licht deze keuze toe: “Het contact met FourIQ kwam op een uitstekend moment. Via collega-schoolbesturen, Movare en MosaLira, had ik al positieve ervaringen gehoord over FourIQ en hun aanpak. Zij waren al langer actief op dit gebied, en ik zag een interessante mogelijkheid om inzicht te krijgen in de staat van onze gebouwen, met name op het vlak van klimaat. Kort nadat ik deze informatie van mijn collega’s ontving, werd ik benaderd door FourIQ met een concrete oplossing. Dat voelde als het juiste moment om met hen in gesprek te gaan”.

Het project is ongeveer een jaar geleden gestart en in fasen geïmplementeerd. “We zijn gestart met de gebouwen die buiten de scope van onze integrale huisvestingsplannen vielen,” legt Cuijpers uit. De focus lag in eerste instantie op gebouwen ouder dan tien jaar en op bekende probleemlocaties.

Voor de aansluiting met het GebouwBeheerPlatform (GPB) werd gekozen voor een API-koppeling met Fudura voor de grootverbruikmeters en met Meterbeheer, via FourIQ, voor de kleinverbruikmeters. Het binnenklimaat wordt gemonitord met een LoRa-oplossing die direct integreert met het platform van FourIQ. Per gebouw zijn vijf sensoren met één basisstation geplaatst. In totaal zijn er elf grootverbruikmeters van Fudura en 47 kleinverbruikmeters van Meterbeheer aangesloten. Van de laatstgenoemde bleken twaalf meters achteraf niet op afstand uit te lezen. Hiervoor is een aanvraag ingediend bij de netwerkbeheerder om deze te vervangen door slimme meters.

Frank Cuijpers kijkt met tevredenheid terug op het verloop van het project. Een project dat binnen tijd en binnen budget is gerealiseerd. Doordat er een gedetailleerde montageplanning was met duidelijke informatie aan de betrokken directeuren, kon de uitrol soepel en in relatief korte tijd worden gerealiseerd. Om een indruk te geven, er werden ongeveer vier gebouwen per dag in twee series van in totaal zes dagen werden voorzien van sensoren. FourIQ configureerde alle sensoren vooraf en voorzag ze van een sticker om een correcte plaatsing te garanderen. Na de montage werd per gebouw een opleverdocument met een plattegrond van de sensorlocaties en een foto van de oplevering toegevoegd aan het Gebouwbeheerportaal (GPB). Dit draagt bij aan een efficiënte beheerfase. Ongeveer een half jaar na de implementatie worden de eerste analyses van het binnenklimaat en het energieverbruik per gebouw uitgevoerd op de inmiddels verkregen data.

De doelstelling van Kindante voor dit project was het verkrijgen van helder inzicht in de prestaties van de gebouwen en op basis daarvan het stellen van prioriteiten voor noodzakelijke verbeteringen. Met als doel af te rekenen met de twee hoofdpijndossiers binnenklimaat en hoge energiekosten. De eerste resultaten tonen aan dat er op energiegebied al snel winst te behalen valt. Cuijpers merkt op: “We zien nu al mogelijkheden voor snelle energiebesparingen. Ik ben ervan overtuigd dat we door gerichte aanpassingen in de instellingen van de elektrotechnische en werktuigbouwkundige installaties aanzienlijke verbeteringen kunnen realiseren.”

Met dit project zet Kindante een belangrijke stap voorwaarts in de verduurzaming van haar schoolgebouwen. De verkregen inzichten stellen de stichting in staat om gerichte acties te ondernemen en een gezonde leeromgeving voor haar leerlingen te waarborgen.

“Als je bedenkt dat de gemiddelde leeftijd van een schoolgebouw in Nederland boven de veertig jaar ligt, dan is het logisch dat de aanwezige installaties in veel gevallen niet meer voldoen,” concludeert Cuijpers. “Daarom zijn er andere mechanismen nodig om objectief te onderbouwen wanneer het binnenklimaat niet optimaal is.” De samenwerking met FourIQ stelt Kindante in staat om deze ambitie te realiseren.

FourIQ is een proactieve partner die ons helpt gerichte acties te ondernemen voor een gezonde leeromgeving.